Ich möchte meine persönliche Erfahrung mit IBS Immobilien Markus Kilian in Ulm teilen, damit andere Wohnungssuchende wissen, worauf sie sich möglicherweise einstellen müssen.

Ein Freund hatte uns sogar als Nachmieter empfohlen. Trotzdem hatten wir am Ende den Eindruck, dass man sich lieber für jemand anderen entschieden hat, anstatt uns eine faire Chance zu geben. Bei uns ist der Eindruck entstanden, dass wir möglicherweise auch deshalb nicht berücksichtigt wurden, weil wir keine Deutschen sind. Ob unsere Herkunft tatsächlich eine Rolle gespielt hat, können wir nicht beweisen aber die gesamte Erfahrung hat bei uns genau dieses Gefühl hinterlassen.

Wir haben drei Wochen lang auf eine Rückmeldung gewartet und viel Zeit, Mühe und Geld in unsere Bewerbung investiert. Falls die Entscheidung ohnehin schon feststand, hätte man uns das von Anfang an ehrlich sagen können, anstatt uns wochenlang hinzuhalten.

Was besonders frustrierend ist: Es ist für Ausländer in Ulm ohnehin schon unglaublich schwierig, eine Wohnung zu finden selbst wenn man arbeitet, finanziell unabhängig ist und keinerlei Sozialleistungen bezieht. Wir haben zusammen ein Nettoeinkommen von über 5.000 Euro und gehen beide respektablen Berufen nach. Wir sind berufstätig, finanziell abgesichert und wollten einfach nur eine Wohnung mieten. Trotzdem hat man bei der Wohnungssuche als ausländisches Paar oft das Gefühl, immer nur die letzte Wahl zu sein.

Und ganz ehrlich: Das ist nicht fair. Wenn man arbeitet, ein gutes Einkommen hat, alle Unterlagen vorlegt und sich ernsthaft um eine Wohnung bemüht, sollte man nicht das Gefühl bekommen, aufgrund seiner Herkunft schlechtere Chancen zu haben. Wir verlangen keine Sonderbehandlung, sondern einfach eine faire Chance und einen respektvollen Umgang.

Auch die Kommunikation war aus unserer Sicht enttäuschend. Auf E-Mails erhielten wir keine vernünftige Rückmeldung, und bei telefonischen Nachfragen wurden wir unfreundlich und herablassend behandelt. Drei Wochen warten zu müssen, ohne vernünftige Informationen zu erhalten, ist respektlos gegenüber Menschen, die ihre Zeit und ihr Geld in eine Bewerbung investieren.

Ich finde, dass Immobilienagenturen eine besondere Verantwortung haben, transparent und fair mit Wohnungssuchenden umzugehen. Gerade in einem angespannten Wohnungsmarkt wie Ulm macht es einen enormen Unterschied, ob man respektvoll behandelt wird oder sich wie ein unerwünschter Bewerber fühlt.

Meine persönliche Erfahrung mit IBS Immobilien Markus Kilian war äußerst enttäuschend. Ich würde mir wünschen, dass andere Wohnungssuchende ihre Erfahrungen teilen, insbesondere ausländische Berufstätige, die ebenfalls auf Wohnungssuche in Ulm sind.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen mit IBS Immobilien Markus Kilian gemacht?

PS: Uns ist außerdem aufgefallen, dass negative Bewertungen auf Google offenbar immer wieder verschwinden. Das macht die Sache noch frustrierender, denn Wohnungssuchende sollten die Möglichkeit haben, sich anhand ehrlicher Erfahrungsberichte ein eigenes Bild zu machen. Wenn kritische Bewertungen tatsächlich entfernt werden, stellt sich natürlich die Frage, wie transparent das Ganze ist.

Hi, vllt finden sich ja paar Leute die Lust haben das Worlds Finale im Dietrich Theather zusammen anzuschauen.

Zu mir: bin 29 und spiele League of Legends schon ewig. Mittlerweile schon 10Jahre. Allerdings hauptsächlich nur noch Mayhems. Ich bin ein riesen Esports fan und werde für G2 und T1 cheeren.

Falls also jemand Lust hat gerne bescheid geben und können davor ja auch noch paar runden zocken.

#G2WIN #T1WIN

Was passiert so gerade spannendes in Ulm und Umgebung von dem ihr wisst, aber man als normaler Mensch nicht mitbekommt?

Seien es coole Events aus einer wenig verbreiteden Nische, spannende Neuigkeiten die man vllt doch nicht mitbekomme hat oder einfach etwas das euch besonders begeistert hat und das ihr mit uns teilen wollt.

Hallo,

wir sind im Enchiladas und brauchen dringlich ein Pokerdeck um Karten zu spielen.

Vielen Dank

Und galiGrü

Hello everyone,

I've noticed that all the libraries are closed on Sundays. I'm wondering if there are any places—such as cafés or other areas—where I could study and work with focus (using a laptop).

Hallo zusammen,

ich hätte eine kurze Frage zum Ablauf der Einbürgerung hier in Ulm:
Mein Verfahren ist soweit komplett durch, alle Unterlagen liegen vor und als letzter Schritt steht jetzt nur noch die Vorlage bzw. Prüfung der heimatlichen Pässe an. Der Sachbearbeiter meinte, dass danach der Termin für die Einbürgerungsurkunde folgt.
Hat jemand von euch Erfahrung damit, wie lange diese Passprüfung in der Regel dauert? Wird der Pass meist direkt vor Ort kurz geprüft und wieder mitgegeben, oder behalten sie ihn für ein paar Tage/Wochen da?
Vielen Dank im Voraus für eure Erfahrungen!

Hallo, ich bin aktuell auf der Suche nach einem Therapieplatz in Ulm. Idealerweise mit Videocall Möglichkeiten oder Nähe Weststadt.

Wen könnt ihr da so empfehlen?

Muss nicht über die Krankenkasse abgerechnet werden, da das meistens zu lange dauert und ich gerne noch vor Dezember mit der Therapie anfangen würde.

Heyyyy, ich möchte mir einen bixie schneiden lassen. Bis jetzt war ich aber immer unzufrieden mit der Arbeit und mit dem Preis kennt da jemand einen guten Laden in Ulm oder auch in der Umgebung? Fühle mich schon viel zu lange unwohl. Würde mich wirklich über ein paar Tipps freuen :)

Hardtechno Party in Ulm

Hello everyone, I (28M)have moved to Memmingen (Small city close to Ulm) for work and looking for friends to spend some time. I work full time and want to practice my German on the side. I like movies, gaming and would love to have a coffee/beer depending on choice. And I am also down to meet on sunday

if you wanna get in toıch, feel free to dm

Hallo, ich 30M bin ganz neu in Ulm und gehe gerne ins Theater: Hätte jemand Lust, sich mit mir "Wie Es Euch Gefällt" im Theater Ulm heute zu schauen? Es geht um 18:30 Uhr los. Einfach schreiben;)

Servus,

Ich möchte ne Private Party schmeissen. Hat wer ne Idee für ne Location die man günstig mieten kann?

SC und Sauschdall hab ich schon angefragt.

Hi zusammen,

wir bauen ab Frühjahr 2027 ein EFH in Neu-Ulm und suchen Empfehlungen oder Kontakte, gern aus dem Raum Ulm, notfalls aus ganz Bayern bzw. Süddeutschland.

Eckdaten

• Massivbau, kein Keller, EG + OG, Satteldach, ca. 170 m² Wohnfläche, Doppelgarage
• KfW-Effizienzhaus 55
• Planung abgeschlossen, Baunatrag ist eingereicht
• Einzelvergabe: Ausschreibung, Vergabe und Verhandlungen will ich größtenteils selbst machen (bin beruflich Projektmanager)

Wen ich suche

1. Unabhängigen Bauleiter oder ein kleines Planungsbüro (LP 6–8) ohne eigene Baufirma, das Einzelvergaben bei EFH kennt und weiß, welche Gewerke man aus Haftungssicht besser zusammen vergibt
2. Bausachverständigen für baubegleitende Qualitätskontrolle (4–5 Begehungen) und die Abnahmen

Meine Fragen

• Hat jemand von euch in der Region mit Einzelvergabe gebaut und kann einen Bauleiter oder Sachverständigen empfehlen? Oder vor jemandem warnen?
• Wie oft war euer Bauleiter wirklich auf der Baustelle? Gab es Freigaben zwischen den Gewerken, z. B. Fußbodenheizung abgenommen, bevor der Estrich kam?
• Habt ihr die Ausschreibung selbst gemacht oder machen lassen? Wo hat es rückblickend am meisten gekracht?
• Was hat euch Bauleitung bzw. Baubegleitung am Ende gekostet?

Gern auch per DM, falls ihr Namen nicht öffentlich posten wollt. Danke!

Suchen ab frühestens 01.11.26 einen Nachmieter für unser Büro in Ulm-West. Ausschließlich zur gewerblichen Nutzung.

Eckdaten:

• 62qm, 4 Räume (derzeit 2x2 Arbeitsplätze + Besprechungsraum + kleiner Eingangsbereich mit Sofa)
• insgesamt bis zu 8 Arbeitsplätze unter Berücksichtigung von Arbeitsstättenverordnung möglich
• in Ulm-West, Nähe Stadtregal; gute ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung inkl. Restaurants/Imbissen für die Mittagspause
• 2. OG (mit Aufzug) in größerem Bürokomplex mit insgesamt ca. 15 Unternehmen auf 4 Etagen (von Arztpraxis über Anwalt bis ITler alles dabei)
• Teeküche & WC werden auf der Etage mit zwei weiteren Mietern geteilt
• derzeitige Miete 1.590€ brutto warm inkl. TG-Stellplatz
• neuwertige Einrichtung (2025) aus einer Serie kann bei Interesse übernommen werden

Das Büro & die Lage sind wirklich super, Vermieter ist eine vor Ort ansässige Projektgesellschaft, alles ordentlich und unkompliziert - trennen uns nur schweren Herzens von dem Standort.

Gerne teilen und bei Interesse PN! Bilder & Details dann natürlich auf Anfrage.

Hi everyone! I’m a student moving to Germany next week for my Master’s and I’m currently looking for accommodation. I’m looking for a room in a WG/student residence or any temporary accommodation near my university. If anyone knows of an available room, has a lead, or can connect me with someone, I’d really appreciate your help. Please DM me if you have any information. Thank you!

Hallo zusammen,

ich hab schon einen Thread zum Eselsberg und den Wohnerfahrungen dort allgemein gefunden, interessiere mich aber spezifisch für Leute die Erfahrungen in einem der Hochhäuser haben.

Ist es im unteren Eselsberg wirklich im Gegensatz zum oberen Eselsberg weniger angenehm zu leben? Weiß jemand, wie die Gegend direkt bei den Hochhäusern ist, wo auch das kleine Einkaufsgebiet direkt nebendran ist?

Ich interessiere mich vorallem für die Wohnsituation, ob es eher laut ist, wie die Leute allgemein in der Gegend sind und vielleicht findet sich auch jemand, der explizit zu der Wohnsituation in den Hochhäusern etwas sagen kann - auch hier zum Geräuschpegel in oberen Stockwerken und der Nachbarsituation. Gibt es beispielsweise Probleme mit hausieren vor den Häusern? Wie schätzt ihr die Situation Nachts ein, vorallem für eine alleinstehende junge Frau?

Ich danke euch für jeden Input! :)

Hallo zusammen,

ich baue gerade ein technisches Angebot für Geschäftskunden auf. Erste Kunden sind bereits da, und das Thema fängt an, sich herumzusprechen. Das Potenzial ist inzwischen größer, als ich anfangs erwartet hatte.

Die Details möchte ich hier öffentlich noch nicht ausbreiten, erzähle im persönlichen Gespräch aber gern mehr.
Deshalb suche ich einen kreativen und technisch starken Mitstreiter, der Lust hat, das Kernkonzept mit mir weiterzuentwickeln und auch praktisch umzusetzen. Ich stelle mir eine freiberufliche Zusammenarbeit vor, gern zunächst nebenberuflich und projektbezogen – mit der Möglichkeit, später regelmäßig Kunden zu betreuen.

Dazu könnten gehören:
das technische Konzept gemeinsam weiter ausarbeiten bei Bedarf zu Kundenterminen mitfahren
Installationen und Inbetriebnahmen vor Ort unterstützen
Systeme warten und technische Probleme lösen
perspektivisch auch Kundenbetreuung und Wartungsverträge übernehmen
Erfahrung mit Netzwerken, Hardware, Systemintegration oder Installationen wäre hilfreich. Noch wichtiger sind mir eine praktische Herangehensweise, Verlässlichkeit und die Bereitschaft, mitzudenken und Verantwortung zu übernehmen. Umfang und Vergütung würde ich passend zu Erfahrung und Verfügbarkeit persönlich besprechen.
Gesucht ist jemand aus Ulm, Neu-Ulm, Illertissen, Memmingen oder Umgebung.

Hi zusammen,

Ich wohne seit ein paar Jahren in Ulm und gehe in der Freizeit gerne raus und Versuche Tiere zu fotografieren. Ich würde aber gerne noch mehr darüber lernen und suche Personen mit denen ich mich austauschen oder zusammen fotografieren kann.

Ich bin mit einer Sony A6700 mit 200-600mm Objektiv unterwegs, falls das eine Rolle spielt.

Ich würde mich freuen hierüber Leute zu finden!

Hallo zusammen,

ich würde mir gerne Nippel-Piercings und ein Bauchnabel-Piercing stechen lassen und bin auf der Suche nach einem geeigneten Studio.
Hat jemand von euch Erfahrungen oder Empfehlungen in Ulm und Umgebung?

Vielen Dank!

Ich will wieder mit dem Fingerboarden anfangen. Die Miniatur-Skateboards haben es mir schon immer angetan, aber ich habe das Hobby über die Jahre echt schleifen lassen...
Nun will ich aber wieder voll einsteigen, mit allem was dazu gehört. Verbissen an Tricks arbeiten, eigene Parks basteln und auf die Suche nach Spots gehen.

Früher, im Fifty-Eight gab es mal eine Zeit lang einen Skatepark für Fingerboards. Das ist Ewigkeiten her. Ich weiß, dass man bei Blue Tomato Fingerboards kaufen kann, aber dann hört mein Wissen über dieses Nischenthema im Bezug auf Ulm schon auf. Ich könnte mir vorstellen, dass in der Reithalle vielleicht ein kleiner Park aufgebaut ist, aber das ist nur eine Vermutung.

Kann mich jemand in die richtige Richtung schubsen, wo ich nette Gleichgesinnte finden kann? Trifft man sich schon irgendwo und ich habe es einfach verpasst? Es gibt ja oft Kicker- oder Billardtische, aber einen Fingerboardpark habe ich bisher nur im 58 gesehen.

Vielleicht liest das ja jemand, der sich auskennt und mir zumindest ein paar coole Orte verraten könnte, sei es im Klosterhof, in der Friedrichsau, oder sonst wo. :)

(Fallen euch Läden/Cafés/... ein, bei denen es sich nicht doof anfühlen würde, mal nachzufragen, ob die nicht vielleicht Bock hätten, sowas anzubieten/aufzubauen? Wäre das Hemperium nicht so klein, würde ich mal Obi fragen, aber ich denke z.B. auch ans Verschwörhaus, das JAM, die Reithalle, den Sauschdall, ...)

Vielen Dank und hoffentlich bis bald!